依照《关于进一步促进房地产商场平稳健康发展的告诉》（大房稳办发〔2024〕1号）、《大连市进一步促进房地产商场平稳健康发展若干方针措施》（大房稳办发〔2024〕4号）有关要求，在方针施行期内，对出售自有产品住宅、购买新建产品住宅的个人，给予补助方针，现将有关事宜阐明如下↓↓↓

  2024年4月29日至2025年12月31日期间，在全市规模内出售自有产品住宅，完结不动产搬运挂号，并在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区（以下简称市内四区）购买新建产品住宅（含房子特点为公寓），获得不动产权证的个人，依照出售自有产品住宅建筑面积给予100元/平方米、购买新建产品住宅建筑面积给予200元/平方米的补助，补助金额终究依照大房稳办发〔2024〕1号文件相关规定确认。

  其间，出售自有产品住宅时刻以不动产搬运挂号时刻为准，购买新建产品住宅时刻以产品房买卖合同网签存案时刻为准。出售自有产品住宅和购买新建产品住宅时刻不分先后。

  市住宅城乡建设业务服务中心（以下简称市住建中心）自2025年4月1日起开端受理补助请求。契合“卖旧买新”补助方针条件的请求人，以及共有产权人，在获得新建产品住宅不动产权证后，向市住建中心提交《“卖旧买新”补助请求表》（详见附件）及以下申报资料（原件）。托付他人处理的还需供给经公证的托付书和受托付人身份证明：

  3.不动产搬运挂号证明资料（出售市内四区产品住宅的，无需供给，由市不动产挂号中心经过大连市政务资源同享渠道同享不动产搬运挂号数据；出售其他当地产品住宅的，应至地点区域不动产挂号部分调取不动产搬运挂号档案，包括不动产权证号、地址、建筑面积、搬运挂号时刻等相关信息）；

  其间第3、4项为出售自有产品住宅需供给的申报资料；第5、6、7项为购买新建产品住宅需供给的申报资料。

  市住建中心经过同享数据对请求人的申报资料来审阅，确认契合享用“卖旧买新”补助方针条件的请求人、房源及补助金额。

  市住建中心于2026年4月起发放自方针履行之日至2025年9月30日（含30日）审阅经过的“卖旧买新”补助资金，2027年4月起发放2025年10月1日（含1日）至2026年9月30日（含30日）审阅经过的补助资金，以此类推直到悉数契合补助方针的资金发放结束。待资金到位后，补助资金直接拨付至个人银行卡账户。

  （一）出售自有产品住宅的卖房人应为购买新建产品住宅产权人或产权人之一。出售自有产品住宅的卖房人与购买新建产品住宅的产权人不完全共同的，依照悉数产权比例补助契合“卖旧买新”方针条件的请求人。

  （二）“卖旧”与“买新”补助不得分隔请求；出售自有产品住宅与购买新建产品住宅套数应一一对应，且不得为同一套房源。

  （四）请求人应供给实在、合法、有用的证明资料。若发现存在招摇撞骗，骗得补助的状况，一经查实，须交还悉数补助金额，一起列入黑名单，三年内不再享用同类补助方针，并承当对应法律责任。

  2024年4月29日至2025年12月31日。其间，出售自有产品住宅时刻以不动产搬运挂号时刻为准，购买新建产品住宅时刻以产品房买卖合同网签存案时刻为准。出售自有产品住宅和购买新建产品住宅时刻不分先后。

  出售自有产品住宅区域规模为全市；购买新建产品住宅区域规模为中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区。

  卖旧房与买新房，详细包括什么特点的房子？买的新房是二手房契合“卖旧买新”补助方针吗？

  我在大连市市内四区以外的区域卖的旧房，在市内四区买的新房，除增值税发票外，“卖旧”需求出示什么资料？

  卖的旧房是我名下的，买的新房是我妻子名下的，我和妻子契合“卖旧买新”方针条件吗？

  卖的旧房是我和我母亲名下的，买的新房是我和我妻子名下的，我契合“卖旧买新”方针条件吗？怎么补助？我一个人来请求就可以吗？